Propriétaires : comment l'augmentation des factures d'énergie peut affecter vos locataires.
Propriétaires, vous devez savoir comment l'augmentation des coûts de l'énergie peut affecter vos locataires.
Selon une récente enquête sur le mode de vie, 66 % des personnes interrogées ont déclaré que leur coût de la vie avait augmenté au cours du mois précédent, 79 % d'entre elles imputant cette hausse à l'augmentation des factures de gaz et d'électricité. Propriétés du Grand Londres propose quelques suggestions simples sur ce que vous pouvez faire droite pour faciliter la vie de vos locataires potentiels.
L'une des questions les plus fréquemment posées par les locataires au moment de l'enquête concerne l'impact de la hausse des prix de l'énergie sur leur loyer mensuel. Comme les loyers en Centre de Londres sont si exorbitants, il est compréhensible que nos locataires soient inquiets.
Une récente enquête sur le mode de vie a révélé que 66 % des personnes interrogées ont signalé une augmentation du coût global de la vie au cours du mois précédent, 79 % d'entre elles attribuant cette hausse à l'augmentation des factures de gaz et d'électricité - ce qui pourrait faire la différence entre le fait que vos locataires paient leur loyer à temps et le fait qu'ils soient en retard dans leurs paiements.
La hausse des prix de l'énergie, qui entrera en vigueur le 1er avril, entraînera une augmentation moyenne de 693 livres sterling des factures des ménages en 2022, soit une augmentation de 54 % des factures des ménages qui touchera plus de 75% des familles au Royaume-Uni. Les locataires s'inquiètent à juste titre du type d'approvisionnement en énergie fourni dans leurs appartements locatifs, ainsi que de l'efficacité de cet approvisionnement dans la pratique.
Les compteurs à prépaiement subiront une augmentation plus importante de 708 £ (portant le coût annuel à 2017 £). L'efficacité énergétique figurant déjà en bonne place sur la liste des priorités du gouvernement, il est conseillé d'abandonner les formes de production basées sur le carbone au profit de pompes à chaleur et d'options alternatives telles que l'énergie solaire.
Quel conseil donnons-nous aux propriétaires ?
Les propriétaires devront commencer à investir pour que les certificats de performance énergétique de tous les baux nouveaux et existants atteignent une note minimale de C d'ici à 2028 ; par conséquent, en prenant des mesures dès maintenant, vous pourrez étaler vos dépenses et économiser de l'argent pendant les périodes d'inoccupation.
Quels sont les conseils que nous donnons à nos locataires ?
Pour garantir que nos locataires puissent payer leurs loyers et leurs frais de subsistance à temps, notre personnel informe déjà les candidats potentiels lors des visites et au stade de l'offre, afin de s'assurer qu'ils sont parfaitement conscients de l'impact direct de la hausse des prix de l'énergie sur eux et leurs familles. Diverses mesures peuvent être prises pour atténuer l'effet de la hausse des prix, allant de l'installation de compteurs intelligents à l'étude des meilleures affaires disponibles - pour plus d'informations, consultez ce site web très pratique.
Nous nous ferons un plaisir de vous conseiller sur les différentes façons d'améliorer la performance énergétique de votre maison afin de garantir qu'elle reste conforme à l'avenir. N'hésitez pas à prendre contact avec un membre de notre équipe Greater Propriétés de Londres en appelant dès maintenant le 0207 113 1066.
Je vous prie d'agréer, Madame, Monsieur, l'expression de mes salutations distinguées,
Kate Hill
