Le prix de l'immobilier au niveau national a augmenté de 0,8% ce mois-ci, ce qui représente la plus forte hausse sur cette période depuis 2015, et les prix ont atteint un niveau record.
Le site Centre de Londres Cependant, le marché de l'immobilier peut souvent sembler à l'écart du reste du pays. Les prix moyens des appartements sont aujourd'hui inférieurs de 13,1% à ce qu'ils étaient il y a 5 ans, les acheteurs payant £206 de moins par pied carré. De plus, 66,0% des biens actuellement disponibles sont sur le marché depuis plus de six mois, ce qui est encore plus inquiétant.
Pourquoi ces biens ne se vendent-ils pas et est-ce uniquement dû au prix ?
En se concentrant, comme nous le faisons toujours, sur le Centre Londres Sur le marché de l'immobilier, 34% des biens actuellement disponibles dans cette zone ont fait l'objet d'une réduction de prix. Il s'agit d'un chiffre considérable qui ne peut être imputé au seul marché.
Si l'on considère nos propres réductions de prix moyennes à Propriétés du Grand Londres qui est en moyenne de 9% - les données suggèrent que agents immobiliers sont surévalués. Cela crée un marché statique et augmente les dépenses et les contraintes de temps pour les vendeurs.
Voici quelques informations fournies par notre équipe de vente BPL :
Que peut-on attendre du marché estival des ventes dans le centre de Londres ?
L'incitation à payer le droit de timbre diminuant peu à peu, il est naturel que les gens reconsidèrent leur position, mais le niveau de prix de la plupart des produits de l'Union européenne est très élevé. Central London biens (30% des propriétés sont vendues à un million de livres sterling ou plus), cela ne devrait pas affecter notre marché.
D'autres facteurs externes, tels que les vacances d'été, peuvent devenir moins problématiques à mesure que les gens choisissez un séjour à l'anglaise, ce qui signifie qu'ils n'arrêtent pas de feuilleter les propriétés pour planifier leur prochain déménagement.
Notre équipe résidentielle est heureusement très occupée, tant au niveau des locations que des ventes, car les candidats semblent revenir en masse dans le centre de Londres. Les loyers sont moins chers, mais cela ne fait qu'encourager les locataires à déménager pour en avoir plus pour leur argent. Si vous souhaitez obtenir des conseils sur votre propriété ou si vous cherchez à déménager, n'hésitez pas à nous contacter. Il y a aussi l'option de nous suivre sur Instagram pour des mises à jour régulières de notre propre équipe sur les nouvelles propriétés, les aperçus du marché et les événements du centre de Londres.
Merci beaucoup pour votre lecture et profitez de ce week-end ensoleillé.
Kate HillDirecteur
Présentation des 10 meilleures agences immobilières de Londres Se lancer dans l'aventure immobilière à Londres peut s'apparenter à...
L'immobilier londonien est connu pour son labyrinthe complexe et sa compréhension peut faire la différence entre un investissement réussi...
Dans le monde tumultueux de l'immobilier, trouver les bons conseils professionnels peut sembler intimidant. C'est une décision importante qui...
Introduction Au cœur de l'une des villes les plus captivantes du monde se trouve un joyau méconnu connu sous le nom de Lower James...
Introduction Plongez au cœur du centre de Londres. Découvrez une fusion intrigante d'histoire, d'opulence et d'effervescence urbaine sur...
Plongez dans la beauté et l'agitation du centre de Londres en explorant le joyau qu'est Princes Street, Mayfair (W1B)....