Visites depuis le confort de votre canapé
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RESTEZ CHEZ VOUS : Des visites depuis le confort de votre canapé.
Lundi 23 mars : le Royaume-Uni est verrouillé et toutes les entreprises "non essentielles" doivent fermer leurs portes.
Bien que cela se soit produit quelques semaines auparavant dans d'autres pays européens, cela a été très soudain. Toutes les entreprises ont dû s'adapter à ce nouvel environnement plus rapidement que jamais !
Pour agents immobiliersIl est apparu clairement que, même si la majorité de leurs clients mettaient leur recherche en attente, de nombreux candidats étaient encore très désireux de trouver un logement dans un avenir proche, ou n'étaient pas en mesure d'attendre pour trouver un nouveau logement.
C'est là que les vidéos se révèlent utiles !
Si vous parcourez Rightmove ou Zoopla et regarder les biens à louer, vous vous rendrez vite compte que certaines agences immobilières ont essayé d'anticiper cette crise, afin de pouvoir proposer à leurs clients des visites vidéo d'un maximum de biens !
Sérieux ou curieux ?
Ces vidéos ont été réalisées pour aider les personnes en situation d'urgence à avoir accès aux visites et à trouver rapidement un nouvel appartement.
Bien qu'elles n'aient pas été conçues à l'origine pour être envoyées en masse, elles ont suscité la curiosité de candidats qui n'étaient pas nécessairement dans une situation où ils devaient trouver un logement. Visiter virtuellement un bien immobilier depuis un canapé semble être une expérience agréable, et les demandes de vidéos sont de plus en plus nombreuses chaque jour.
Une vidéo ne sera jamais la même chose qu'une visite physique, cela va sans dire. Cependant, dans une situation de crise comme celle que nous vivons actuellement, les visites vidéo deviennent un outil très puissant qui peut aider de nombreuses personnes.
Les propriétaires de BPL sont ravis de savoir que leurs biens immobiliers suscitent toujours autant d'intérêt, de réactions et d'offres sérieuses en cette période sans précédent.
Vous avez besoin de trouver un bien immobilier par le biais de visites vidéo ? Que faut-il rechercher ?
Certains agents "véreux" pourraient également profiter de cette nouvelle tendance (imposée par la Covid-19) et essayer d'obtenir l'argent de leurs clients tout en n'étant pas 100% honnêtes sur les caractéristiques de certains biens...
1. Conseils sur les points à vérifier :
Entendez-vous ou voyez-vous votre agent dans la vidéo ?
Il est toujours plus personnel d'avoir un agent qui vous parle du bien et vous décrit des choses que vous ne pouvez pas toujours voir sur la vidéo. L'interaction avec les clients et les conseils sont toujours un bon signe de transparence et de professionnalisme !
2. Les photos montrent-elles le bâtiment ? Les espaces communs ? La rue ?
Assurez-vous de bien voir l'emplacement de l'immeuble et ses environs immédiats, ainsi que les parties communes, l'escalier par exemple, l'étage où il se trouve etc... Cela vous évitera toute déception future.
3. Existe-t-il un lien vers le bien qu'ils peuvent vous envoyer avec des informations ? Les photos et la description sont-elles similaires à ce que vous avez vu sur la vidéo ?
Si le bien est réel, il devrait déjà être en ligne ou commercialisé "hors ligne" par l'agent. N'hésitez pas à demander le lien ou la brochure qui devrait contenir l'adresse, des photos et parfois un plan.
4. Ne transférez pas d'argent sans en être 100% sûr !
Si vous avez vu une propriété qui vous plaît sur une vidéo et que l'agent vous demande de verser un dépôt de garantie, soyez très prudent pendant cette période. Assurez-vous de disposer d'un document justificatif de l'agent indiquant ses conditions générales. En cas de doute, assurez-vous d'avoir effectué toutes les vérifications nécessaires, telles que l'adresse de l'agent, le numéro d'enregistrement de sa société ou même ses commentaires sur Google, qui sont souvent un bon indicateur !
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