Qu'est-ce que le droit à la location ?

 

Nous répondons à une question importante : "Qu'est-ce que le droit à la location ?

Qu'est-ce que Droit à la location?' Le droit à la location impose des restrictions aux immigrés clandestins pour l'accès aux logements locatifs en Angleterre. Pour ce faire, tous les occupants adultes doivent prouver qu'ils se trouvent légalement au Royaume-Uni avant de se voir accorder un bail. Cela peut être vérifié par un processus appelé "Right to Rent check" (vérification du droit à la location). Il est donc important que les propriétaires et les locataires connaissent cette loi.

Qu'est-ce que le contrôle du droit de louer ?

Il s'agit d'un contrôle effectué lorsqu'un occupant adulte d'un logement locatif présente ses documents d'identité en personne à un propriétaire ou à un agent de location. Le propriétaire ou l'agent de location doit prendre une copie des documents présentés et enregistrer le contrôle effectué. Un locataire peut avoir un droit de location limité dans le temps parce que son visa a une date d'expiration. Cela signifie que le contrôle doit être effectué dans les 28 jours suivant la date de début de la location et que le visa doit être valable pour la date de début de la location.

Quelles sont les responsabilités du propriétaire ou de l'agent ?

Le propriétaire/agent doit

• Vérifier que le bien est la seule/principale résidence des locataires adultes qui y vivent
• Demander aux locataires les documents originaux prouvant qu'ils ont le droit d'être au Royaume-Uni.
• Vérifier les documents originaux avec les locataires être physiquement présent pour s'assurer de leur validité
• Faites des copies des documents et notez la date du contrôle.
• Effectuer des contrôles de suivi aux moments nécessaires (par exemple, à l'expiration du visa d'un locataire).

Si les contrôles de suivi révèlent qu'un occupant d'un bien locatif n'a plus de "droit à la location" valide, le propriétaire ou l'agent doit signaler cette personne au ministère de l'intérieur.

Quels sont les documents acceptables ?

Les documents acceptables qu'un locataire peut utiliser pour prouver son identité et son droit au déménagement dépendent de sa nationalité.

Les options pour les citoyens de l'EEE*/de la Suisse sont les suivantes :

• Passeport en cours de validité
• Carte d'identité nationale EEE/Suisse en cours de validité
• Combinaison du permis de conduire britannique en cours de validité et de l'original du certificat de naissance britannique (si le locataire est citoyen britannique)

*Les pays de l'EEE sont : Autriche, Belgique, Bulgarie, Croatie, République de Chypre, République tchèque, Danemark, Estonie, Finlande, France, Allemagne, Grèce, Hongrie, Islande, Irlande, Italie, Lettonie, Liechtenstein, Lituanie, Luxembourg, Malte, Pays-Bas, Norvège, Pologne, Portugal, Roumanie, Slovaquie, Slovénie, Espagne, Suède et Royaume-Uni.

Les options pour toutes les autres nationalités sont les suivantes :

• un passeport accompagné d'un visa valide ou d'un permis de séjour biométrique (BRP).

Quels sont les résultats si je n'ai pas les documents ?

Si un occupant adulte n'est pas en mesure de se présenter avec ses documents originaux prouvant un droit de location valide, tous les occupants peuvent se voir refuser l'accès au logement jusqu'à ce que cette exigence soit satisfaite.

Nous espérons que cela répondra à votre question "Qu'est-ce que le droit de louer ? Si vous cherchez à louer un bien immobilier en Centre de Londresveuillez visiter le site Propriétés du Grand LondresCentral Londresle plus grand indépendant de l'UE agent immobilier ou appelez-nous au 0207 113 1066.