Une société peut-elle acheter une propriété ?

Une société peut-elle acheter une propriété ?

Une entreprise peut-elle acheter une propriété ? Si vous êtes un entrepreneur ou un propriétaire d'entreprise, vous avez peut-être envisagé d'acheter un bien immobilier par l'intermédiaire de votre entreprise. Cependant, vous devez d'abord examiner les avantages et les inconvénients et demander l'avis d'un professionnel - nous sommes toujours heureux d'offrir des conseils impartiaux, pour en savoir plus, appelez-nous, Propriétés du Grand Londres, Londresle plus grand indépendant de l'UE agent immobilier au 020 7113 1066.

Avantages de l'achat par l'intermédiaire d'une société

Il y a quelques raisons financières pour lesquelles vous pourriez choisissez d'acheter par l'intermédiaire d'une société. La première est que les revenus locatifs seront imposés différemment. Si vous êtes propriétaire d'un bien immobilier en tant que particulier, l'argent que vous tirerez de la location sera imposé. Il sera taxé comme un impôt sur le revenu. Si vous choisissez d'investir un bien immobilier, le bénéfice sera soumis à l'impôt sur les sociétés. Cet impôt est, pour l'instant, de 20% pour les bénéfices s'élevant à 300 000 £ ou moins. Cela peut faire une énorme différence si votre impôt sur le revenu est de 40% ou plus.

Inconvénients de l'achat par l'intermédiaire d'une société

L'un des principaux problèmes est de trouver un prêteur approprié. En effet, la plupart des prêteurs pour l'achat d'un logement ne prêtent pas aux sociétés à responsabilité limitée. S'ils le font, ils exigeront une garantie personnelle des administrateurs. Ainsi, le prêteur pourra faire appel au directeur personnellement en cas de défaillance de la société. Dans ce cas, des frais juridiques et des taxes supplémentaires seraient dus pour vous retransférer le bien.

Il est possible d'obtenir un prêt commercial, mais cela peut entraîner des taux d'intérêt plus élevés et des ratios prêt/valeur inférieurs.

Les questions que vous devrez vous poser

• Quel est le montant de l'impôt sur le revenu que vous payez ?
• Combien d'argent avez-vous ?
• Quel est le investissement pour ?

Nous espérons avoir répondu à votre question "Une société peut-elle acheter un bien immobilier ? Si vous cherchez à acheter un bien immobilier à Centre de Londresveuillez visiter le site Propriétés du Grand LondresVous pouvez également nous appeler au 0207 113 1066, la plus grande agence immobilière indépendante du centre de Londres.