Nous répondons aux questions "Quel est le montant de la caution d'un bien immobilier ?" et "Quand dois-je la verser ?".
Quel est le montant du dépôt de garantie pour un bien immobilier ? Vous aurez besoin d'un dépôt d'au moins 5% de la valeur du bien pour obtenir un prêt hypothécaire. Un prêteur vous accordera alors 95% de la valeur du bien. Il existe des raisons importantes d'envisager un dépôt de garantie plus important.
1.) Des remboursements hypothécaires moins élevés parce que vous recevrez un prêt plus petit et donc des remboursements mensuels moins élevés.
2.) Moins risqué, car vous avez moins de chances de vous retrouver avec des fonds propres négatifs. On parle de fonds propres négatifs lorsque le montant de votre hypothèque est supérieur à la valeur de votre bien immobilier.
3.) De meilleures offres de prêts hypothécaires, car les prêteurs hypothécaires vous proposeront des offres de prêts hypothécaires plus compétitives, mais avec des taux d'intérêt moins élevés.
4.) De meilleures chances d'obtenir un prêt hypothécaire, car les prêteurs vérifient si vous pouvez vous permettre de payer les mensualités. Les dépôts plus modestes ont moins de chances de passer les contrôles de capacité financière.
Savoir Quel est le montant du dépôt ? dont vous aurez besoin en termes monétairesVous devez tenir compte de deux facteurs :
1.) Les prix typiques de l'immobilier dans votre région, dont vous pouvez vous faire une idée approximative sur les sites Internet consacrés à l'immobilier. Il est préférable de se rendre dans votre agents immobiliers pour obtenir des informations précises.
2.) Le montant que vous pouvez vous permettre de rembourser chaque mois. Vous pouvez le vérifier en cliquant sur ici. Il s'agit d'une calculatrice de remboursement d'hypothèque.
Quand dois-je verser le dépôt de garantie pour un bien immobilier ?
Vous devrez verser un acompte lors de l'échange des contrats, quelques semaines avant la conclusion de l'achat et la réception de l'argent du prêteur hypothécaire.
Nous espérons avoir répondu à votre question : "Quel est le montant de la caution et quand dois-je la verser ? Si vous cherchez à acheter une propriété sur Centre de Londresveuillez visiter le site Propriétés du Grand LondresCentral Londresou appelez-nous au 0207 113 1066.
