Pourquoi ma propriété ne se vend-elle pas ?
Souvent, après l'excitation initiale de la mise en vente de votre maison, vous pouvez vous retrouver sur le marché plus longtemps que vous ne l'aviez prévu.
Il n'est pas rare que les agences surévaluent le prix d'un produit. propriété simplement pour obtenir la commission et recommander ensuite une réduction de prix à une date ultérieure, lorsque l'acheteur est en mesure d'obtenir la commission. propriété reste sur le marché pendant une période prolongée.
Pourquoi cela pose-t-il un problème ?
Non seulement les réductions de prix créent de l'incertitude dans l'esprit des acheteurs, mais elles signifient aussi qu'il y a un risque potentiel d'augmentation des prix. coûteux des périodes d'inactivité ou un retard potentiellement préjudiciable dans la chaîne de vente.
Greater Londres Propriétés sont réputés pour leurs évaluations transparentes et réalistes, mais il est inévitable, surtout en période d'incertitude du marché, qu'un certain nombre d'entre eux ne soient pas en mesure de se conformer aux exigences de la loi. propriétés peuvent prendre plus de temps à vendre.
C'est pourquoi notre équipe a mis au point une liste de contrôle en huit étapes afin de s'assurer que toutes les techniques de marketing supplémentaires ont été épuisées avant de prendre la décision d'ajuster le prix.
Table des matières
Liste de contrôle en 8 étapes
1. La photographie.
Des angles différents, des vues différentes ou simplement un ordre différent, la refonte de la photographie pour les portails peut permettre de capter un public entièrement nouveau. Des photos supplémentaires de la région génèrent également plus de clics et notre équipe est très douée pour mélanger ces photos chaque semaine.
2. Nouveau contenu.
Nous avons un certain nombre de rédacteurs différents et chacun d'entre eux apporte une bouffée d'air frais à un projet. propriété description. Le simple fait d'informer à nouveau un propriété nous avons une nouvelle paire d'yeux et une perspective totalement différente de la description.
3. Visites virtuelles et vies Instagram
Nos négociateurs BPL sont fantastiques dans la recherche et l'organisation de ces tournées en direct afin de s'assurer que nous obtenons un maximum de spectateurs, ce qui, à son tour, augmentera votre chiffre d'affaires. propriétésur les médias sociaux.
4. Association des résidents de Central London sur Facebook
Le fait d'avoir notre propre groupe Facebook BPL, qui compte plus de 600 résidents W1/WC1, signifie que lorsqu'une demande d'information est faite, elle est traitée de la même manière. propriété a besoin d'un coup de pouce supplémentaire, nous le partageons simplement avec notre groupe et cela fait naturellement sensation.
5. Campagne personnalisée d'annonces immobilières sur Facebook et Instagram
Contrairement aux agents traditionnels, comme vous l'avez peut-être déjà remarqué, nous avons adopté les médias sociaux et sommes à la pointe du secteur grâce à notre contenu en ligne, nos liens et nos interviews en direct.
Si un propriété Nous créerons une annonce sur mesure et ciblerons ce que nous pensons être un public pertinent d'acheteurs potentiels. 32% des candidats passent par nos canaux de médias sociaux, ce qui est un chiffre stupéfiant.
6. Propriété Google de la semaine
L'année dernière, 40% des propriétés nous mettons nos Propriété Of The Week via Google Ads et Google Places a reçu des offres dans les 14 jours. Il s'agit d'un résultat extraordinaire qui s'explique simplement par notre forte présence en ligne. Si nous avons propriétés sur le marché pendant plus d'un mois, ils sont automatiquement téléchargés et promus.
7. Amélioration de l'habitat
Si l'on décide d'opter pour une nouvelle photographie, il est judicieux de réexaminer l'image de l'entreprise. propriété identifier les améliorations simples qui peuvent être apportées pour rendre le logement plus agréable à vivre. souhaitable. Il peut s'agir simplement d'habiller l'appartement avec des meubles ou de le repeindre entièrement. Bien que cela ait un coût, cela peut non seulement réduire la période d'inoccupation, mais aussi augmenter le prix.
Lorsque vous donnez des instructions au Grand Londres Propriétés vous pouvez également profiter de nos subventions, abordable et d'une équipe d'architectes d'intérieur talentueuse. Les transformations des pièces sont tout simplement incroyables.
8. Publicité sur le portail
Rightmove, Zoopla et On The Market offrent tous une publicité supplémentaire que nous utilisons naturellement pour propriétés qui ont besoin d'une exposition supplémentaire.
Si vous cherchez à vendre votre propriété dans le centre de Londres, mon équipe à Propriétés du Grand Londres serait heureux de vous rencontrer (si ce n'est déjà fait) afin d'examiner si nous pouvons faire correspondre l'un de nos nombreux candidats inscrits à votre propriété.
Je reste persuadé qu'avec nos succursales idéalement situées pour la promotion de vos produits et services, nous sommes en mesure de vous offrir un service de qualité. propriété nous pourrions faciliter une résolution raisonnablement rapide de votre vente, surtout après avoir mis en œuvre notre liste de contrôle en 8 étapes.
N'hésitez pas à donner nos ventes Nous sommes toujours là pour vous donner des conseils et des recommandations et nous serions ravis de vous aider.
Appelez-nous aujourd'hui au 0207 113 1066.
Rob HillDirecteur
Greater Propriétés de Londres
