Pourquoi faire appel à une agence immobilière pour louer votre bien ?

Si vous avez du mal à trouver un locataire pour votre bien locatif, vous n'êtes pas le seul. Différents facteurs, tels que la hausse des prix des loyers en LondresLa modification de la législation sur la location et le Brexit créent un problème pour les propriétaires qui ont besoin d'un bon locataire.

Mais ne vous inquiétez pas. Il existe une solution à ce problème, et elle s'appelle agents immobiliers.

Pourquoi faire appel à une agence immobilière pour louer votre bien ?

Une agence immobilière est une société qui s'occupe de la location ou de la vente d'un bien immobilier de bout en bout. Votre agent immobilier à Londres travaille avec vous pour répondre à vos besoins en matière de location et veille à ce que vous ne restiez jamais sans locataire.

Alors, qu'attendez-vous ?

Les agents immobiliers offrent aux propriétaires des avantages fantastiques qui les aident à rentabiliser leurs biens locatifs. Ces avantages sont la raison pour laquelle vous devriez contacter le meilleur agent immobilier dont les habitants de Londres peuvent se porter garants.

Voici comment ils vous aident :

Ils connaissent la valeur du bien et le commercialisent de manière appropriée.

La concurrence est rude pour les locataires à Londres en ce moment, et la façon dont vous commercialisez votre bien locatif déterminera si vous vous retrouverez ou non sans locataire. C'est là qu'intervient un agent immobilier expérimenté.

Les agents immobiliers ont une connaissance approfondie de tous les quartiers de Londres et de ses environs. Ils savent ce qui rend votre propriété et votre quartier plus intéressants que d'autres localités.

Par exemple, si votre bien se trouve à proximité d'une aire de jeux pour enfants ou d'une bonne école, une famille avec des enfants en bas âge en profitera énormément. Ou encore, si votre location se trouve à deux pas d'une pizzeria ouverte 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7, les étudiants aimeront votre bien.

Lorsque votre agent immobilier vous représente, il effectue une analyse complète des aspects positifs de votre quartier. Il trouvera ensuite le groupe de locataires adéquat et fera la promotion active de votre bien auprès d'eux.

Ils disposent d'une longue base de données de locataires potentiels

Outre la commercialisation de votre bien, votre agent immobilier se chargera également de rechercher des locataires pour vous. Cette tâche est facilitée par le fait que immobilier Les agents disposent souvent d'une base de données très étendue de personnes cherchant à louer un bien.

En général, une personne qui souhaite louer une maison à Londres contacte un agent immobilier qui représente actuellement des biens locatifs. Il laisse son nom et ses coordonnées à l'agent immobilier, qui les enregistre ensuite dans la base de données de l'entreprise.

Votre patrimoine agent à Londres filtrera tous les locataires qui ne correspondent pas à vos exigences. Ainsi, lorsqu'ils contactent des clients potentiels, vous pouvez être sûrs que le locataire qu'ils vous proposeront correspondra parfaitement à vos attentes.

Ils procèdent à des vérifications complètes des antécédents des locataires

Tout propriétaire est effrayé par le type de locataire qu'il peut trouver. Après tout, c'est votre maison que vous donnez en location à un étranger. Mais il s'agit là d'un problème dont les propriétaires ne doivent pas s'inquiéter.

Tous les agents immobiliers de Londres ont en place des procédures très strictes de vérification des antécédents des candidats locataires. Ces tests et contrôles vérifient les informations suivantes :

- Données professionnelles - étudiant ou salarié, nom de l'employeur/université
- Revenus et finances - niveau de revenu actuel et toute autre épargne, tout autre investissement ou toute autre rémunération
- Mode de vie - social ou solitaire, nombre de personnes qui viennent régulièrement chez vous
- Coordonnées et références du précédent propriétaire
- Références d'un employeur ou d'une personne (ami ou parent)

Ces informations permettent à l'agent immobilier de présélectionner les personnes susceptibles d'être locataires.

Ils procèdent également à une vérification de la solvabilité de votre futur occupant afin de s'assurer de sa solidité financière. De cette manière, ils s'assurent que votre logement sera toujours entre de bonnes mains.

Ils sont très au fait des lois sur la location et peuvent vous aider à vous y retrouver.

Les lois sur la location au Royaume-Uni ont subi de nombreuses modifications, de même que certaines réglementations qui régissent les biens immobiliers à louer à Londres.

Tous les propriétaires ne sont pas au courant de ces informations. Si vous ne faites pas appel à un agent immobilier pour représenter votre bien locatif, vous risquez d'enfreindre les réglementations obligatoires, ce qui peut entraîner de nombreux problèmes. Le gouvernement peut même vous retirer votre permis de louer votre immeuble.

De même, les propriétaires britanniques doivent fournir des documents spécifiques tels que le Certificat de performance énergétique et la note de danger HHSRS, au gouvernement. Les propriétaires doivent également fournir à leurs locataires une liste de contrôle "Comment louer" avant le début de la location. déménagement-in et vérifier si leur locataire dispose d'un '...Droit à la locationavec eux.

Ces étapes, et bien d'autres encore, peuvent s'avérer déroutantes et fastidieuses pour un propriétaire seul. En demandant l'aide du meilleur agent immobilier que Londres puisse offrir, l'ensemble du processus de location sera simple et rapide.

Sur Propriétés du Grand LondresNous avons une grande expérience dans l'aide aux propriétaires londoniens pour trouver des locataires qualifiés. Contactez-nous pour plus d'informations et appelez-nous dès aujourd'hui au 0207 734 4062.

Si vous cherchez à louer ou à acheter une maison dans la ville, Contactez notre agent immobilier à Londres aujourd'hui. Nous pouvons vous aider à trouver un logement au cœur de Londres. Contactez notre Soho au 020 7734 4062, remplissez le formulaire ci-dessous ou passez à notre bureau sur la rue Broadwick et nous pourrons vous orienter dans la bonne direction.

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