Qu'est-ce que l'urbanisme ?

L'aménagement urbain est la création des caractéristiques de la ville, notamment les paysages, les équipements collectifs, les infrastructures, les transports et l'espace public. D'autre part, la planification urbaine fait référence à la planification des structures de la ville, y compris les infrastructures, les quartiers, les politiques, les zones, les codes et les normes de construction.

Qu'est-ce que l'urbanisme ou la conception urbaine ?

L'aménagement urbain consiste à concevoir les différentes caractéristiques d'une ville. Il peut s'agir, par exemple, de la conception d'un nouveau parc ou d'un nouveau système de transport pour la ville. Les urbanistes jouent un rôle créatif et sont chargés de concevoir des éléments destinés à améliorer la durabilité de la ville, à renforcer la résilience et à améliorer la qualité de vie des habitants. Les urbanistes modernes associent généralement le voisinage à la conception et donnent la priorité à l'expérience de l'utilisateur. D'autre part, la planification urbaine est un rôle politique, stratégique et technique qui définit les normes, les orientations et les politiques de la ville ou du quartier.

Qu'est-ce que l'urbanisme ? Une définition :

La planification urbaine est étroitement liée à la conception urbaine, à la réglementation de l'utilisation de l'espace qui se concentre sur les fonctions économiques, la forme physique et les impacts sociaux de l'environnement urbain et les différents emplacements des différentes activités qui l'entourent. L'urbanisme fait appel à l'architecture, à l'ingénierie et aux préoccupations sociales et politiques. Il s'intéresse au développement des terrains libres et à la rénovation des différentes parties existantes de la ville. Il implique la collecte et l'analyse de données, la définition d'objectifs, la conception, la prévision, la réflexion stratégique et la consultation de la population afin de déterminer les meilleurs changements et améliorations pour la zone.

L'urbanisme moderne trouve son origine dans un mouvement social de réforme urbaine qui a vu le jour à la fin du XIXe siècle en réaction au désordre qui régnait dans les villes industrielles. À cette époque, de nombreux visionnaires recherchaient la ville idéale et le désir de planification a été encore renforcé par des considérations pratiques, notamment la circulation des personnes et des marchandises, la fourniture d'équipements et d'installations sanitaires adéquates. Aujourd'hui, les urbanistes sont chargés d'équilibrer les exigences souvent contradictoires de la croissance économique, de l'équité sociale, des préoccupations environnementales et de l'attrait esthétique. Les processus modernes de planification urbaine peuvent aboutir à un plan directeur pour l'ensemble d'une ville ou d'une zone métropolitaine, ou à une échelle plus réduite comprenant des plans de projet, des plans de quartier ou des alternatives politiques.

Qu'est-ce que l'histoire ancienne du paysage et de l'urbanisme ?

Les ruines de diverses villes d'Amérique du Sud et d'Amérique centrale, d'Inde, de Chine et d'Égypte témoignent de l'existence des premiers plans d'urbanisme. Parmi les premiers exemples d'urbanisme, on peut citer la division des villes en quartiers fonctionnels spécialisés, des systèmes conçus pour l'approvisionnement en eau et le drainage, le développement de sites centraux dominants pour les édifices civiques, religieux et royaux, et des réseaux de rues ordonnés. La plupart des premiers vestiges ont été découverts dans des villes plus petites, construites en tant que colonies sur de courtes périodes, alors que les villes centrales des anciens États atteignaient souvent des tailles considérables avant d'être dotées de gouvernements capables de mettre en place des mesures de contrôle.

Au Moyen-Âge, l'Europe a très peu construit de villes. Les villes ont fini par se développer en tant que centres de l'autorité féodale, des églises, de la commercialisation ou du commerce. L'étroitesse des fortifications et des murailles a entraîné une surpopulation au fur et à mesure que la population urbaine augmentait, ce qui s'est traduit par de mauvaises conditions d'hygiène et l'obstruction de la lumière et de l'air. Certaines zones des villes étaient réservées à certaines classes, à certains métiers ou à certaines nationalités. Au cours de la Renaissance, des tentatives conscientes de planification des villes ont commencé à voir le jour en Europe. L'objectif premier était souvent la glorification d'un État ou d'un pouvoir, mais ces efforts visaient également à assurer la défense militaire et à améliorer la circulation. Entre les années 16^th et 18^th siècles, de nombreuses villes ont été construites avec une splendeur monumentale à l'avant-plan. Mais si cela a pu être esthétiquement agréable pour les citoyens, cela n'a que très rarement contribué au confort, à la santé ou à l'efficacité.

Qu'est-ce que l'urbanisme et la conception urbaine en 2020 ?

Aujourd'hui, une part importante de la planification et de la conception urbaines consiste à comprendre ce dont les citadins ont besoin pour vivre heureux, et à prendre en compte toutes les structures et tous les bâtiments nécessaires. Par exemple, un parc industriel moderne dans une ville peut occuper des millions de mètres carrés, et dans certaines villes, les espaces de stationnement peuvent représenter à eux seuls jusqu'à 100 millions de mètres carrés. Mais au fil du temps, l'urbanisme est devenu beaucoup plus diversifié en ce qui concerne les besoins auxquels il répond, en particulier parce que les scientifiques sont devenus beaucoup plus conscients de questions telles que la durabilité ces derniers temps.

Le changement climatique a été cité comme l'un des principaux facteurs de destruction des conditions météorologiques, ce qui a conduit certains urbanistes des zones à risque à mettre davantage l'accent sur la nécessité de rendre leurs villes plus aptes à résister aux dommages causés par les fortes tempêtes et autres conditions météorologiques destructrices. Récemment, les investisseurs et les urbanistes ont reconnu qu'il était temps de faire en sorte que la préparation au changement climatique soit l'un des principaux objectifs de l'urbanisme moderne. En décembre 2017, des rapports ont indiqué que les villes qui ne parviennent pas à planifier le changement climatique et à mettre en place les plans nécessaires pour en réduire les effets sur la ville risquent d'avoir des difficultés à obtenir le financement requis pour les projets à l'avenir.

Les urbanistes d'aujourd'hui suivent également le rythme de leurs concurrents en élargissant leurs horizons et en se familiarisant avec les techniques utilisées pour construire des villes connectées. Dans certaines villes du monde, des caméras et des capteurs recueillent déjà des données sur la façon dont les gens utilisent la ville, ce qui fournit aux urbanistes des informations sur ce qui fonctionne bien et sur ce qui pourrait être amélioré. Toutefois, il est important que les urbanistes veillent à ce que l'accent mis sur la technologie n'empêche pas la prise en compte d'autres facteurs importants, tels que l'utilisation à long terme des technologies de l'information et de la communication. investissement Les besoins et les politiques de la ville ne sont pas négligés pour autant. L'utilisation de données pour guider les décisions prises au sujet d'une ville devrait fournir des informations sur des aspects de l'urbanisme qui finissent généralement par être ignorés. Malgré tous les changements apportés à l'urbanisme au fil du temps, l'objectif principal reste de s'assurer que les besoins des citoyens sont satisfaits, voire dépassés. Les urbanistes d'aujourd'hui doivent non seulement rechercher des moyens de satisfaire les résidents actuels, mais aussi attirer les futurs résidents et mettre en place des méthodes durables pour les éventuels habitants de la génération future.

Qu'est-ce qu'un plan d'urbanisme et pourquoi en avons-nous besoin ?

Un plan d'urbanisme est une force précieuse qui permet aux dirigeants des villes de parvenir à un développement durable. Les plans d'urbanisme sont les moyens d'apporter une différence à la ville et de tirer le meilleur parti des budgets en informant les investissements dans divers domaines, notamment les services, les infrastructures, les espaces publics, la politique et bien d'autres encore. Un bon plan d'urbanisme équilibre la demande de croissance de la ville avec la nécessité de rester durable et de protéger l'environnement. Un plan d'urbanisme est un cadre qui permet aux dirigeants des villes de transformer leurs visions en mise en œuvre et de conduire des changements constructifs. Les plans d'urbanisme profitent aux villes de diverses manières, notamment

1. Fournir un cadre pour la croissance : Les villes les plus prospères et les plus florissantes du monde ont tendance à avoir une vision qui est suivie d'un cadre développé de manière ordonnée. Ce cadre est conçu pour anticiper les besoins et coordonner les efforts, afin d'atteindre les objectifs collectifs.
2. Une bonne préparation : Une ville planifiée qui anticipe l'avenir est en mesure d'être mieux préparée aujourd'hui. Les dirigeants municipaux qui anticipent les défis ont un point de vue qui leur permet d'identifier les opportunités et de mieux gérer les risques.
3. Améliorer la vie des citoyens : Du point de vue des citoyens, un bon plan d'urbanisme est extrêmement important car il a un impact sur plusieurs domaines clés de leur vie tels que la sécurité, le logement et l'emploi. Les droite Les politiques relatives à l'utilisation des sols, aux espaces publics, à la densité et même à la disposition des infrastructures et des services peuvent faire une énorme différence lorsqu'il s'agit d'améliorer la qualité de vie des citoyens.
4. Amélioration de l'impact : Compte tenu de tous les défis auxquels les villes et leurs dirigeants sont confrontés, il est peu probable que toutes les améliorations souhaitées se produisent dès l'élection d'un dirigeant local. Les villes qui réussissent sont capables d'entreprendre des projets politiques alignés sur la vision globale afin d'améliorer la dynamique. Un bon plan d'urbanisme peut aider les dirigeants à identifier les problèmes les plus urgents, à déterminer les ressources disponibles et à veiller à ce que les initiatives aillent dans la bonne direction.
5. Impact économique positif : L'une des principales priorités des dirigeants municipaux est de veiller à ce qu'il y ait suffisamment de possibilités d'emploi. Les villes rivalisent pour attirer les investisseurs afin d'améliorer l'activité économique.
6. Génère de la crédibilité : Les villes les plus prospères du monde ont assuré la continuité de l'aménagement urbain à travers les différents cycles politiques, cette stabilité conduisant à une crédibilité accrue. Étant donné que les investissements bénéficient de conditions prévisibles, un bon aménagement du territoire vise à réduire les incertitudes et à créer des opportunités plus transparentes.
7. Établir des relations durables : Un cadre de planification urbaine collective permet aux dirigeants locaux de produire une feuille de route qu'ils peuvent utiliser pour atteindre les citoyens, motiver les services et mobiliser les partenaires afin de les faire participer à la réalisation de la vision globale de la ville.

En LondresLa planification et l'aménagement urbains jouent un rôle extrêmement important dans le développement et l'amélioration de la ville que nous connaissons et aimons aujourd'hui. Si vous souhaitez vivre à Londres et bénéficier des plans d'urbanisme mis en place, contactez-nous pour en savoir plus sur les propriétés que nous proposons.

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