Comment Greater London Properties peut-il vous aider à acheter un bien immobilier commercial ?

Londres est l'une des villes les plus actives au monde et un pôle d'attraction pour les entreprises britanniques. Immobilier d'entreprise à Londres est l'un des plus recherchés. Propriétés du Grand Londres peut vous aider à chaque étape du processus. Nous vous aidons à trouver la bonne propriété et la gérons pour vous au jour le jour. propriétés commerciales aussi simple que possible.

Voici quelques-unes des façons dont nous pouvons vous aider lors de votre prochain achat d'un bien immobilier commercial en France. centre de Londres.

Identifier le bon emplacement

Londres est une ville vaste et diversifiée. Il existe de nombreux quartiers londoniens renommés qui présentent des caractéristiques uniques et exceptionnelles. Pour toute entreprise qui espère interagir avec le grand public, l'emplacement de l'entreprise doit correspondre à son public cible. Par exemple, les points de vente doivent être facilement accessibles et situés dans des zones très fréquentées.

Si vous cherchez des bureaux ou des locaux industriels, il est moins important d'avoir une bonne connaissance du marché du travail. choisissez un lieu qui correspond à vos travailleurs. Toutefois, il est toujours intéressant de choisir un lieu offrant de bonnes perspectives de recrutement au niveau local ou bien desservi par les transports publics. Vous serez ainsi en mesure d'attirer des recrues dans vos nouveaux locaux et d'accueillir des travailleurs venant de plus loin et utilisant les transports publics.

Les entreprises à la recherche de nouveaux locaux pour étendre leurs activités devraient déjà avoir une bonne idée du type d'emplacement qui leur sera le plus profitable. En revanche, une entreprise en phase de démarrage ou une petite entreprise qui n'a pas encore trouvé sa place devra faire preuve d'une grande prudence. Le choix d'un mauvais emplacement pour votre entreprise rend le recrutement et la fidélisation du personnel beaucoup plus difficiles. L'ouverture d'un point de vente dans le mauvais quartier de Londres vous empêchera de tirer parti de votre implantation au cœur du quartier commercial le plus animé d'Europe.

Greater Propriétés de Londres a plus d'une décennie d'expérience pour aider les acheteurs d'immobilier d'entreprise à trouver la propriété idéale dans le meilleur emplacement disponible. Il existe de nombreux sites potentiels à Londres, et il y a certainement un quartier de la ville qui conviendra à votre entreprise. Mais trouver le bon est un défi, même si vous connaissez assez bien Londres. Nous ne précipiterons jamais votre recherche, mais nous pouvons l'accélérer considérablement et vous aider à emménager dans votre nouvel immeuble commercial le plus rapidement possible.

Choisir le meilleur bien immobilier disponible

Une fois que vous avez identifié le bon emplacement pour un bien immobilier commercial, vous devez trouver le bien lui-même. Bien entendu, la vie n'est pas toujours aussi simple et directe que nous le souhaiterions. S'il n'y a pas de biens appropriés dans votre zone préférée, vous devrez peut-être vous rabattre sur votre deuxième choix. Ne pensez pas que cela signifie que vous vous contentez de moins que ce qu'il y a de mieux. Le bon bien immobilier peut compenser un emplacement moins idéal.

Certaines entreprises ont la chance de pouvoir envisager des biens immobiliers commerciaux n'importe où dans le centre de Londres. Si vous n'êtes pas soumis à des restrictions quant à l'emplacement de votre propriété, notre catalogue de propriétés contient des biens immobiliers commerciaux de premier ordre dans tout le centre de Londres. Nous disposons également d'une équipe de collaborateurs expérimentés et compétents pour vous aider à naviguer parmi les options disponibles et à choisir celle qui convient le mieux à votre entreprise.

L'achat de propriétés commerciales par l'intermédiaire de Greater London Properties vous permet d'éviter le scénario cauchemardesque de l'achat d'une propriété commerciale, pour découvrir ensuite qu'elle est en infraction avec les réglementations locales. Ce scénario peut augmenter considérablement le coût de l'installation de votre entreprise dans une nouvelle propriété, ainsi que le temps passé jusqu'à ce que vous soyez prêt à commencer vos activités. Notre équipe expérimentée a passé au crible tous les biens que nous détenons afin de s'assurer que tout est en ordre et conforme à la réglementation. Vous pouvez acheter un bien immobilier commercial par notre intermédiaire en toute confiance.

Maintenir la fluidité de vos autres opérations

Déménagement L'emménagement dans un nouvel immeuble commercial peut entraîner de graves perturbations pour l'entreprise. Dans certains cas, il est nécessaire de suspendre les activités de l'entreprise jusqu'à ce que le nouveau site soit opérationnel. Même si votre entreprise continue à fonctionner pendant que vous préparez votre nouveau site, un déménagement sans heurts et sans difficultés peut être une bonne solution pour votre entreprise. processus d'achat minimisera les perturbations éventuelles.

Pour les petites entreprises en particulier, l'achat d'un nouvel immeuble commercial peut représenter un investissement important. investissement. Tout contretemps en cours de route peut avoir un impact sur vos autres activités. Une transaction immobilière qui n'aboutit pas ou qui tourne mal peut avoir de graves répercussions sur le reste des finances de l'entreprise.

Greater London Properties offre une gamme de services commerciaux qui nous permettent de rendre votre expérience d'achat de propriété aussi facile que possible.

Services de gestion immobilière

GLP propose des services de gestion immobilière aux clients commerciaux. De nombreux acquéreurs achètent un bien immobilier commercial dans l'intention de le louer. Pour ces clients, nous sommes prêts à assumer l'entière responsabilité de la gestion des locaux. Cette responsabilité signifie que nous trouverons des locataires, percevrons les loyers et assumerons la responsabilité de l'entretien général. Nos clients peuvent bénéficier de ces services de plusieurs manières.

Fixer le bon loyer : il peut être difficile d'investir dans un bien immobilier situé dans une région que l'on ne connaît pas. Même si vous connaissez la région elle-même, cela ne signifie pas nécessairement que vous savez à quoi vous attendre en termes de revenus locatifs. Nos gestionnaires immobiliers appliquent les mêmes normes élevées et possèdent les mêmes connaissances approfondies que le reste de notre équipe. Ils sauront trouver le juste équilibre entre la maximisation des profits et le maintien du taux d'occupation.

• Percevoir les loyers : Il ne sert à rien de louer une propriété commerciale si vous n'êtes pas en mesure de percevoir les loyers de vos locataires. Pour la plupart des propriétaires, la perception du loyer est une charge administrative inutile. La plupart des locataires ne vous poseront pas de problème, mais lorsqu'ils le font, la polémique qui en découle peut prendre beaucoup de temps. Nos administrateurs de biens se chargent de collecter les loyers des clients et de s'assurer qu'ils arrivent sur votre compte en banque.
• Expérience juridique et réglementaire : L'Angleterre est un pays qui aime les réglementations. L'enchevêtrement des règles et réglementations relatives à l'utilisation des biens immobiliers à Londres est presque impossible à comprendre pour de nombreuses personnes. Grâce à l'expérience de Greater London Properties, qui travaille avec des propriétés de tous types dans le centre de Londres, nos gestionnaires de propriétés commerciales sont déjà familiarisés avec les réglementations en vigueur dans toute la ville. Nous veillerons à ce que vous restiez du bon côté des règles et à ce que vous n'encouriez aucune pénalité pour les avoir enfreintes.
• Entretien proactif : Une fois que vous avez acheté un bien immobilier, vous devenez responsable de sa maintenance et de son entretien. Cette obligation peut nécessiter un investissement important en temps et en argent, mais elle fait partie intégrante de la vie d'un propriétaire. En ce qui concerne les immeubles commerciaux, le fait de ne pas se charger de l'entretien peut avoir de graves répercussions. Si un manque d'entretien entraîne des problèmes de sécurité, vous pouvez être tenu financièrement et légalement responsable de toute blessure survenue. Il est également possible qu'un problème mineur laissé à l'abandon fasse boule de neige et se transforme en quelque chose de beaucoup plus grave qui vous oblige à fermer la propriété jusqu'à ce que le problème soit résolu.Nos gestionnaires immobiliers effectueront des inspections régulières, ainsi qu'un entretien de routine. Cette approche vigilante nous permet d'identifier et de résoudre les problèmes à temps, avant qu'ils ne se transforment en une menace pour l'intégrité de vos opérations.
• Gestion du temps : Les investisseurs en immobilier d'entreprise sont très occupés. Nous comprenons que ce qu'ils veulent, c'est acheter une propriété et commencer à gagner de l'argent ; tout le reste n'est que tracas supplémentaires. Les charges administratives liées à la gestion d'un seul bien immobilier peuvent être considérables ; peu de personnes ont le temps de s'occuper seules de la gestion de plusieurs biens immobiliers. Grâce à nos services de gestion immobilière, les clients peuvent se concentrer sur le développement du reste de leur portefeuille.

Connaissance et expérience locales

Il est difficile de surestimer la valeur des agents immobiliers qui ont une connaissance et une expérience locales. Nous avons déjà évoqué certains de ces avantages. L'expérience locale signifie que nous savons comment faire correspondre les entreprises avec les bons emplacements et guider les clients vers les propriétés les mieux adaptées à leurs besoins. Notre expérience de l'immobilier dans le centre de Londres signifie également que nous sommes déjà familiarisés avec les loyers et les réglementations locales.

Mais il y a de nombreux autres avantages à travailler avec une entreprise immobilière expérimentée comme la nôtre. Greater London Properties bénéficie d'une pléthore de connexions avec d'autres entreprises et personnes à travers la capitale, ce qui nous permet d'offrir un niveau de service que nos concurrents ne peuvent pas offrir. Au fil des ans, nous avons travaillé avec certains des propriétaires les plus importants et les plus influents du West End. Nous disposons également de plusieurs façades de magasins, à la fois dans le West End et dans le West End. Soho et Bloomsbury. Ces façades de magasins nous permettent de couvrir certains des quartiers les plus recherchés par les acquéreurs de biens immobiliers à Londres.

Toute personne souhaitant acheter un bien immobilier commercial dans le centre de Londres doit s'adresser à une agence réputée. agent immobilier comme Greater London Properties pour vous assurer de faire la meilleure affaire sur le meilleur bien disponible. Une fois que nous vous avons aidé à trouver le bien idéal, nous pouvons prendre en charge sa gestion quotidienne, vous laissant libre de vous asseoir et de laisser les loyers rentrer.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour savoir comment nous pouvons vous aider à trouver l'immeuble commercial qui convient à votre entreprise.

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