Dois-je payer des impôts si je suis propriétaire à l'étranger ?
L'heure est juste droite pour être propriétaire au Royaume-Uni ! Selon notre agent immobilier Londres, £476,000 est le prix moyen d'un logement à Londres en mars 2018, soit une baisse de 1% par rapport à la moyenne de l'année dernière, c'est donc le moment d'acheter. Si vous êtes propriétaire d'un bien locatif au Royaume-Uni en tant que non-résident, vous avez peut-être de nombreuses questions concernant le paiement de l'impôt sur vos revenus locatifs. En fin de compte, dois-je payer des impôts si je suis propriétaire à l'étranger ?
Qu'est-ce qu'un propriétaire non-résident ?
Tout propriétaire qui a loué un bien immobilier au Royaume-Uni et qui vit à l'étranger pendant plus de six mois est considéré comme un "propriétaire non-résident" (NRL). Les revenus provenant de la location d'un bien immobilier au Royaume-Uni sont imposables pour les NRL.
Les autres LNR sont les suivants
- Les entreprises qui louent leurs biens immobiliers au Royaume-Uni pendant que leurs employés sont à l'étranger. place le lieu d'activité ou le siège social n'est pas situé au Royaume-Uni
- Diplomates, membres des forces armées ou fonctionnaires de l'État en poste à l'étranger
Les propriétaires peuvent être imposés sur leurs revenus locatifs de deux manières :
La première méthode consiste à remplir une déclaration d'impôt par auto-évaluation. Ces déclarations sont déposées chaque année au plus tard le 31 janvier si elles sont déposées en ligne, ou le 31 octobre si elles sont déposées sur papier. La deuxième méthode consiste à prélever l'impôt à la source auprès des locataires ou des agents de location.
Si vous êtes expatrié la mise en location de votre bien au Royaume-Uni, vous devez vous enregistrer en vertu de la loi sur la protection de l'environnement. Régime de la NRL. Si votre domicile habituel ne se trouve pas au Royaume-Uni, mais que vous y possédez une propriété locative, vos agents de location et vos locataires devront également appliquer le régime de la NRL.
Les agents de location relevant du régime NRL doivent déduire l'impôt de base des loyers perçus par les propriétaires non-résidents. Si, en tant que propriétaire non-résident, vous n'avez pas d'agents de location au Royaume-Uni agissant en votre nom, vos locataires doivent déduire l'impôt si leur loyer est supérieur à 100 livres par semaine.
La déduction fiscale ne peut pas être effectuée si un propriétaire non-résident a demandé et obtenu de recevoir un loyer sans déduction fiscale. Malgré cela, le propriétaire reste redevable de l'impôt et doit inclure le revenu dans sa déclaration fiscale.
Nous espérons avoir répondu à votre question "Dois-je payer des impôts si je suis propriétaire à l'étranger ?".
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