Trouver des acheteurs pour les nouveaux projets dans le centre de Londres

Centre de Londres est l'un des plus souhaitable régions du monde où il fait bon vivre et travailler. Par conséquent, on peut supposer qu'il est relativement facile de vendre de nouveaux projets dans la région. Mais si vous n'abordez pas votre recherche d'acheteurs de la bonne manière, il est possible que vous vous retrouviez avec un nouveau projet sur les bras, mais sans locataires pour le remplir. Vous pouvez commencer à rechercher des acheteurs potentiels et à susciter leur intérêt dès le début du processus. Vous n'avez pas besoin d'attendre la fin de la construction pour commencer vos recherches.

Faire appel à une agence immobilière expérimentée vente de propriétés dans le centre Londres vous permettra d'augmenter vos chances de réussite, surtout si vous n'avez aucune expérience préalable de la vente de biens immobiliers à Londres. Vous trouverez ci-dessous tout ce que vous devez savoir pour trouver les bons acheteurs et obtenir le bon prix pour vos nouveaux projets dans le centre de Londres.

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Obtenir une évaluation précise des nouveaux projets à Londres

Avant de commencer à rechercher sérieusement des acheteurs, vous devez faire évaluer votre bien par un professionnel. Lorsque vous choisissez quelqu'un pour évaluer votre bien, vous devez donner la priorité aux agents qui ont de l'expérience dans le type de bien concerné. Si vous cherchez à vendre un nouvel ensemble d'appartements dans le centre de Londres, Propriétés du Grand Londres peut vous donner un aperçu précis et réaliste de la situation. évaluation.

Il est essentiel de disposer d'une évaluation précise à laquelle vous et les acheteurs potentiels pouvez faire confiance si vous voulez avoir un espoir de vendre votre nouveau projet. Le centre de Londres est l'un des endroits les plus convoités au monde, tant par les particuliers que par les entreprises. En théorie, la vente d'un programme immobilier neuf dans le centre de Londres ne devrait pas poser de problème. Mais même dans une ville aussi demandée que Londres, vous devez fixer le bon prix. Tout acheteur aura une idée du prix qu'il doit s'attendre à payer pour un bien immobilier dans le centre de Londres. Ils ne voudront pas payer plus.

Si vous présentez à ces acheteurs une évaluation irréaliste, il est peu probable qu'ils vous prennent au sérieux. Que vous surévaluiez ou sous-évaluiez votre projet, vous en paierez le prix. Si vous surestimez la valeur de votre projet, vous aurez du mal à trouver des acheteurs sérieux. Si vous sous-évaluez votre projet, vous finirez par gagner moins d'argent que vous ne le devriez. Il est essentiel d'obtenir une évaluation précise d'un nouveau projet.

Greater Propriétés de Londres peut aider à la construction initiale évaluation. Nous assurons également la liaison avec les urbanistes et les architectes afin d'obtenir une vue d'ensemble précise de votre projet. Notre équipe de conseillers de confiance s'efforcera également de maximiser la désirabilité de votre nouveau développement et de vous assurer une rentabilité maximale.

Faites appel à un agent connaissant bien la région pour vous aider à vendre de nouveaux projets de construction à Londres

Engager un agent qui a déjà l'expérience de la vente du type de bien dont vous vous occupez présente plusieurs avantages. L'expérience aide les agents à fixer un prix réaliste pour les nouveaux projets. Il sera en mesure de vous dire ce que vous pouvez attendre de l'ensemble du projet, ainsi que des différentes unités qui le composent.

Selon votre degré d'expérience en matière de vente de logements neufs, vous pouvez vous poser plusieurs questions sur ce que vous pouvez attendre du processus. Il est toujours rassurant de savoir que l'agent qui s'occupe de la vente de votre bien immobilier peut vous donner des informations précises lorsque vous en avez besoin.

Un autre grand avantage de faire appel à un agent ayant des connaissances locales est que vous pouvez exploiter les contacts qu'il a noués. Non seulement les agents ayant une expérience locale connaissent les meilleurs endroits pour annoncer votre nouvelle construction, mais dans certains cas, ils seront en mesure de présenter votre projet directement à un acheteur potentiel sans avoir à attendre qu'il vienne à vous.

Enfin, la connaissance du terrain est précieuse pour prévoir les loyers et les revenus. Les agents qui ont l'expérience de la vente de nouveaux projets dans le centre de Londres seront en mesure de donner des prévisions plus précises sur les revenus que vous pouvez attendre. Le calcul d'un prix de vente et d'un prix de location sont deux considérations différentes. Expérimenté agents immobiliers saura comment effectuer ces calculs.

Utiliser les agents qui ont vendu des logements neufs à Londres dans le passé

La vente de logements neufs n'est pas la même chose que la vente d'un projet commercial. Mais tous les programmes immobiliers ne sont pas identiques. L'emplacement de votre programme de logements neufs, ainsi que les caractéristiques des logements eux-mêmes, détermineront leur valeur.

Quelle que soit la personne à laquelle vous vendez votre programme neuf, la vente par l'intermédiaire d'un agent est le meilleur moyen de vous assurer de faire une bonne affaire. Certaines personnes pensent qu'elles peuvent économiser de l'argent en vendant leurs programmes neufs par leurs propres moyens et en renonçant aux services d'un agent immobilier. Toutefois, si l'on tient compte de la différence entre le montant qu'ils peuvent espérer gagner en vendant eux-mêmes et en vendant par l'intermédiaire d'un agent immobilier, cela n'en vaut pas la peine.

Les agents immobiliers expérimentés savent où commercialiser votre bien et comment le commercialiser pour le vendre efficacement. Une vente efficace signifie que le bien est vendu rapidement tout en obtenant un prix équitable.

Certains acheteurs ont l'impression qu'ils peuvent économiser de l'argent en vous achetant directement au lieu de passer par un agent immobilier. Bien qu'il s'agisse d'un mythe, celui-ci semble persister. Les promoteurs qui gèrent mal le processus de vente d'un nouveau projet peuvent se retrouver à devoir proposer des prix différents à des locataires différents. Dès que vous commencez à vendre des unités à un certain prix, il est plus difficile de convaincre qui que ce soit de dépenser plus pour de futurs achats.

Définissez ce que votre nouveau projet immobilier offre par rapport aux autres projets immobiliers à Londres

Chaque projet est différent. Si vous voulez vendre un nouveau projet au prix le plus élevé possible, vous devez croire en la valeur que vous lui attribuez. Si vous n'êtes pas convaincu que votre projet vaut la peine d'être investi, vous aurez du mal à convaincre d'autres personnes de le faire.

Pour vendre quelque chose de manière convaincante, vous devez être en mesure de définir ses principaux arguments de vente. Si vous ne savez pas comment expliquer aux autres pourquoi ils devraient vous acheter quelque chose, il est pratiquement impossible de le vendre efficacement. Que vous vendiez des smartphones ou des propriétés, vous devez savoir ce qui rend votre produit spécial.

Réfléchissez à l'endroit où vous construisez votre nouveau projet et à ce que la région a à offrir. Les spécifications des logements de votre nouveau programme immobilier seront également importantes pour vous aider à vendre le programme à d'autres personnes. Mais c'est la zone locale où se trouve votre projet qui est tout à fait unique. L'accès aux commodités locales peut augmenter la valeur de votre construction.

Envisager d'offrir un prix inférieur aux investisseurs précoces dans les nouveaux projets de développement autour de Londres

Il est toujours utile de permettre aux investisseurs potentiels de manifester leur intérêt pour votre projet le plus tôt possible dans le processus. Dès que vous avez les premiers rendus de votre nouveau projet et que vous êtes certain que le projet va se concrétiser, vous pouvez commencer à permettre aux personnes intéressées de se manifester.

Certains développeurs ont également choisissez d'offrir un tarif réduit aux acheteurs qui sont prêts à acheter ou à s'engager à acheter des logements avant qu'ils ne soient construits. En offrant un prix plus bas à ceux qui sont prêts à investir tôt, vous pourrez plus facilement vendre tous les logements de votre nouveau projet.

Une bonne présentation peut convaincre les investisseurs d'acheter un appartement neuf à Londres

Nous disposons d'un certain nombre de appartements à Watch House à Soho sur nos livres qui ne sont pas encore en ligne. Toutefois, nous avons créé un site web qui permet aux acheteurs potentiels de s'inscrire pour recevoir des informations et des mises à jour. Ces mises à jour garantissent que les parties intéressées seront informées de la mise en vente. Ces appartements sont un mélange de studios et d'appartements de 1, 2 et 3 pièces. Appartements de 3 chambres. Ces appartements sont proposés à partir de 850 000 £.

Le site web n'est pas seulement un bon moyen de mesurer l'intérêt et de recueillir de précieuses coordonnées. C'est aussi un outil de vente très efficace. La manière dont vous présentez votre nouveau projet aux investisseurs potentiels aura un impact significatif sur la façon dont ils vous répondront.

Greater London Properties possède une vaste expérience de la vente d'un large éventail de types de biens immobiliers. Nous savons comment commercialiser les biens de manière efficace et où les commercialiser. Nous pouvons vous aider à conclure une vente beaucoup plus rapidement qu'il ne serait possible autrement, tout en veillant à ce que vous receviez le meilleur prix possible.

Dès le moment où vous commencez à planifier un nouveau développement, GLP peut travailler avec vous pour évaluer avec précision votre propriété. Une évaluation complète et précise de votre entreprise rendra la vente de votre nouveau projet beaucoup plus rapide et facile. Nous nous entretenons avec les urbanistes et les architectes afin d'obtenir une vue d'ensemble bien avant que vous n'ayez terminé la construction de votre projet. Nous disposons également d'une équipe de conseillers fiduciaires. Nos conseillers fiduciaires sont là pour s'assurer que nous présentons votre propriété sous son meilleur jour à tout moment et que nous maximisons sa rentabilité.